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公租房审核查银行流水吗(为啥不建议申请公租房)2025年11月精选新闻

公租房审核查银行流水吗(为啥不建议申请公租房)

需向法院提交书面合同+租金流水+占有证据（如所述）；o申请执行人若主张“不带租拍卖”，需举证承租人存在“恶意串通”（如倒签合同、虚假支付）。通俗版总结：想要带租拍卖，得满足“三个早”——合同签在查封/抵押前、实际住进去在查封/抵押前、租金确实付了；如果是查封后签的、没真付钱、或者和房东串通骗法院的，肯定没用。一次性交10年租金但没银行流水的，法院根本不会信。参考法规1.《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（2020修正）》第三十一条承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。4.《上海市房地产抵押办法（1999）》第四十四条（抵押物的出租）抵押人在抵押期间将抵押物出租的，

【评论|#办电话卡要工作证明#？如此反诈给不了民众安全感】最近有消费者反映，外地人在江西南昌线下办理电话卡时，被营业厅要求提供额外证明材料，有的还需预存千元不等的话费。记者实测发现，不同地方的审核标准区别很大，有的带身份证就行，有的则要求提供“无犯罪证明”“工作证明”或“银行流水”中的一项，还有的要预存500至1000元话费、审核本人房产证或营业执照。办个电话卡而已，咋要求这么多？多个营业厅的工作人员对此解释，说是反诈工作的要求，但具体哪条规定说的，不清楚。根据工信部相关规定，办理电话卡需要进行实名登记，因此必须携带身份证（或港澳通行证、护照等）。至于工作证明、无犯罪证明等，全国层面没有统一的法规明确。也就是说，这些提出额外要求的营业厅，涉嫌层层加码。比如，景德镇某中国移动营业厅工作人员表示，外地身份证线下办卡，需提供工作证明、营业执照、房产证中的任意一种，或房屋租赁合同，且需预存500元。若材料不全，可联系片区经理上门办理，此时材料要求放宽，仅需确认在本地居住或创业即可。此举是为了防范电信网络诈骗，避免流动人员办卡后异地作案。可仔细阅读这段话，会发现一个很大的Bug：线下办卡要提供工作证明等，但联系片区经理上门办理，材料要求就放宽了。电诈人员也需要租房子住，难道上门办理，就能证明他没有电诈嫌疑？如果一个人租不起房，流露街头，连办电话卡的资格都没有？同样是在景德镇，有的营业厅无须额外证明，外地人只要预存500元就能办卡，电诈分子会差这点钱？在江西九江的一家营业厅，线下办卡需要一大堆证明，APP线上办理用身份证就行，莫非线上就不用反诈了？

今天中海金沙湾在开拍几分钟后撤拍（只截了2个图，撤拍以后就搜不到了）90% 的法拍房，在开拍前都能找到转机！这 3 个条件，满足一个就能启动保房条件 1：能拿出 “可落地的还款方案”不是空口说 “我会还”，而是要让银行或者债权人相信 “你有能力按计划还”。去年开便利店的周姐，她就是靠这招：欠银行 38 万，手里只有 10 万存款，但便利店每月有 1.2 万净利润。周姐手写的还款计划（先还 10 万，剩下 28 万分 3 年还，每月还 8000 元，明确 “每月 15 号前转账至银行指定账户”）。银行核算后觉得 “分期比拍卖更稳妥”，3 天就签了调解协议，拍卖直接撤了。具体可准备的证明材料：工资流水、社保或公积金缴纳记录、名下闲置资产证明、未结清的货款，工程款合同。条件 2：“合法权益争议”如果房子不只是你一个人的权益，或者已经有其他人的合法权利在里面，就能提 “执行异议” 暂停拍卖。常见的两种情况：夫妻共买房：比如房子是婚后两人一起凑首付、还房贷，但房产证只写了一方名字，现在因一方欠款被执行。这时要准备结婚证、共同还贷的银行记录、买房时的转账凭证（证明 “共同出资”）。租客有长期租约：比如你把房子租给别人，签了 5 年合同，租客已经付了 3 年全款。这时要准备租赁合同、租客的全款转账记录、租客的居住证明。条件 3：逾期是 “不可抗力” 导致如果逾期不是 “故意不还”，而是遇到了自己控制不了的事（比如疫情封控、突发重病、意外事故），拿着官方证明去谈，能争取缓冲期。从收到裁定书开始，每一步都别错查清楚 “拍卖关键时间”找到 “拍卖公告发布时间”“评估报告送达时间”“第一次拍卖时间” 这三个节点。

全是光屁股的。第二条，叫作“现金流为王，资产都是纸老虎”。这话你可能听得耳朵起茧了，但真正能做到的没几个。我一姐们儿，以前开服装店，风光的时候一年流水几百万，朋友圈里不是在巴黎看秀，就是在米兰进货。结果疫情一来，库存堆得比山高，资金链“咔嚓”一声就断了，十年心血一夜归零。后来她痛定思痛，改行搞“办公室绿植租赁”，不囤货，不压钱，每个月企业稳定付租金，第二年就扭亏为盈。她自己感慨：“现在赚得是没以前多，但晚上能睡着觉了，这比啥都强。”中年人创业，最怕的就是“一跤摔回解放前”，把前半辈子攒的家底连同下半辈子的希望一起赔进去。所以，任何需要你砸锅卖铁、赌上全部身家的项目，都请你先冷静一下，问问自己配几把钥匙。启动成本低、回款周期快、现金流健康的生意才是你的避风港。比如，依托本地社区搞点供应链整合，做点专业技能培训，或者像前面说的，提供某种咨询服务。这类生意的好处是，船小好掉头，就算失败了，也就是亏点时间和精力，不至于让你欠一屁股债，老婆孩子跟着你喝西北风。永远记住，利润表上的数字再漂亮，都不如你银行卡里实打实的余额让人安心。现金流，才是中年人创业的氧气。第三条，也是最容易被忽略的一条，叫作“绑定人性刚需，远离锦上添花”。这话怎么理解？你去观察一下，为什么不管经济好坏，你家楼下的那个早餐铺子总能活得好好的？因为它满足的是“人总要吃饭”这个铁律。但是那些共享办公室、潮玩盲盒、高端健身房呢？经济一下行，大家第一个砍掉的消费就是这些“可以有，但不是必须有”的东西。老板都开始自带午饭了，谁还给你付共享工位的钱？我老家有个叔，

前城公司与蒋士平、宿州新里程公司于2018年8月18日共同签订《股权代持协议》，华亿公司对于该事实不持异议。该协议第一段确认“双方为合作开发位于安徽省宿州市韩池子路房地产开发事宜。共同投资丙方（即宿州新里程公司）”，股权比例为3：7，甲方（即蒋士平）因股东之间合作事宜，便将所持丙方30%股权委托乙方（即前城公司）代持”。根据前城公司一审举证，蒋士平和孙增文在2018年12月5日的微信中曾提到，宿州新里程项目市场转让价值为2.2个亿。故，双方之前签订《股权代持协议》估算蒋士平受让新里程公司30%股份的价值为6600万元。这与双方资金往来结算，华亿公司（蒋士平）借给前城公司款项6937万元基本一致。据此，足以证明华亿公司或蒋士平转给前城公司的款项已经转化其投入新里程公司30%的投资款。即前城公司对华亿公司之前负有的债务，在双方于2018年8月18日签订的《股权代持协议书》时，前城公司已将其对新里程公司享有合同权益的30%转让给华亿公司。如认定华亿公司以价值6000多万元的款项取得2.2个亿的地产项目，显然属于显失公平。一审法院对该事实没有查清。故，一审法院认定“前城公司陆续向华亿公司还款，虽然华亿公司对前城公司未结清的款项有争议，但在《补充协议》签订前，前城公司仍有6927万元款项未向华亿公司结清”，属于事实认定错误。另外，一审法院认定“前城公司认可华亿公司截止2018年8月18日共计向前城公司转款1.12个亿”，也不属实，其中多计算了华亿公司（蒋士平）从前城公司（孙增文）借款的2000多万元以及后来还款的2000万元（来回就变成4000万），刘正红把银行流水作为投资款。另外，前城公司与华亿公司的资金往来均为借款，

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