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企业法人购房银行流水(税务局有权查询个人流水吗)2025年11月精选新闻

企业法人购房银行流水(税务局有权查询个人流水吗)

表示公司股权进行调整（控股股东由保利南方变更为保利集团），主要是响应对法人层级压减相关要求。2、10月10日，装配式建筑行业的领军企业远大住工发布公告，董事会已审议通过关于公司决定自行申请破产重整的议案，远大住工已向长沙市中院提交破产重整申请。3、10月10日，绿城以13.33亿元底价竞得广州白云区萧岗村城中村改造地块，楼面价33271元/平米；中建国际以6.44亿元竞得白云区太和镇地块，楼面价6617元/平米，溢价率16.24%。4、10月9日，中海地产以9.2亿元竞得广一电商园二期地块，成交楼面价15285元/平米，溢价率6.98%。5、10月11日，南京河西中G72低密宅地出让，经过3轮竞拍，被南京中北盛业房地产以总价13.23亿拿下，成交楼面价34083元/㎡。6、10月10日，据媒体报道，近期，香港高等法院原讼法庭判令中国恒大集团的清盘人为许家印家族相关资产的接管人；清盘人要求冻结的许家印家族资产涉及33家境外公司，7个以许家印本人或境外名义公司开设的银行账户。7、10月8日晚，皇庭国际公告，全资子公司深圳融发投资名下的深圳皇庭广场被深圳市中院裁定以30.53亿元抵偿债务，这与其9月首次法拍流拍的起拍价持平。8、10月10日，多家房企发布了9月销售简报，其中，融创中国9月实现合同销售金额约12.9亿元，1-9月累计实现合同销售金额约317.6亿元（上年同期364.5亿元）。9、10月9日，《洛阳市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》印发，鼓励支持地方国企作为收购主体，落实落细国家收购存量商品房用作保障房各环节相关税费优惠政策。10、10月9日，绍兴市出台优化部分安居优居支持政策。其中提出，放宽新市民、青年人认定标准，新市民、青年人购房申请公积金贷属首套首次的，

投资日记（2025.10.24）一、日数据1. 纽约原油期货收盘价格：61.790美元2.上海原油期货收盘价格：464.93.伦敦金价：4113.24美元/盎司4.上海金价：941.94元/克5.大连大豆期货指数：1892.076.上证综指：（1）涨跌幅：0.71% （2）收盘指数：3950.31 （3）成交量：5.679亿手7.美国道琼斯指数（10.23）（1）涨跌幅：0.41% （2）收盘指数：46734.618.自选股票：（1）立讯精密（002475） ①涨跌幅：-0.05% ②换手率：1.51% ③收盘价：60.14 （2）宁德时代（300750） ①涨跌幅：0.96% ②换手率：0.56% ③收盘价：376.458.SHIBOR（上海银行间同业拆放利率）：如下图9.LIBOR（伦敦银行间同业拆放利率）：已终止发布11.人民币对美元中间价：7.0918二、非日数据1.CPI（2025年9月）：99.7（同比2024年9月）2.PPI（2025年9月）：97.7（同比2024年9月）3.利率-贷款市场报价利率（LPR）（1）1Y：3.00% （2）5Y：3.50%三：热点关注买房就送10万元消费券！杭州多个区开展刺激购房活动　 24日下午，杭州市住房保障和房屋管理局发布消息称，杭州的富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市即将开展“购房+消费券”限时补贴活动，在符合规定的条件下，每购房一套可以获得10万元消费券。　　以杭州市富阳区住房和城乡建设局以及商务局24日发布的公告为例，富阳的购房送消费券活动将于今年10月27日至12月31日展开，购房时间以网签系统记录时间为准，购买富阳区参与“消费券”活动的新建商品房项目住宅（不含办公、商业、车位等非住宅项目），并在活动时间内完成网签的完全产权自然人（不含法人），每套可获发放10万元消费券，消费券活动总额2000万元。

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本案涉及的即为该条中有关套取金融机构贷款转贷的情形。该条款的内容较之2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第14条而言，有了明显的修改，即将“套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应对知道的”，修改为“套取金融机构贷款转贷的”，显然扩大了此类无效合同的范围。对于此类合同无效的认定，往往需要考量以下几个方面：1.套取贷款进行转贷的主体可以是法人、非法人组织、自然人。2.出借人应当对资金为自有资金负有举证责任。出借人如果主张款项非从金融机构套取，应承担举证证明责任。如果在案件审理过程中，借款人有证据证明在签订合同时出借人存在向金融机构贷款，则一般认定为非自有资金。此外，需要审查出借人在出借资金时是否尚存未结清的银行贷款，如果存在银行贷款，再进一步审查出借人的经济实力、是否能够证明出借款资金来源于其经济收入、可否提供证据证明尚未结清的贷款用于购房、购车等消费贷款等，结合上述内容具体审查是否属于应当认定无效的情形。3.转贷行为不一定为了牟利。通常情况下，从金融机构套取贷款再转贷，都是以牟利为目的。实践中，可能发生部分个人或企业因借款人不具备向金融机构贷款的条件，出于一些其他利益的考量，出借人对其放贷并未牟利。对于此种情况，即使不存在牟利，但其套取金融机构贷款转贷也是规避监管、扰乱金融秩序的行为，亦应认定无效。此外，套取金融机构转贷的行为违反我国相关金融法律法规的规定，既增加了融资成本，也扰乱了金融秩序。在套取金融机构贷款的过程中，可能存在骗取银行贷款的行为，

二可以让对方在中国人民银行当地分行打印征信报告。3.要让对方在户籍所在地的民政局查“婚姻登记档案”，看是否曾经离婚。离婚的话，要看民政局存档的离婚协议。要看离婚协议里是否还有巨额赔偿金尚未履行，这可能会影响婚后质量。4.要争取在婚前自己买房。全款买房就完全是自己的；按揭买房，只有婚后共同还贷部分所对应的价值是共同的。如果是对方先按揭了，你婚后想买房，就属于二套房，可能给不起首付。5.如果对方出钱给你买房或者共同出钱买房，要问清楚资金来源，是否存在借款或附条件的赠与，并以书面方式确认下来，最好能让对方父母签字。6.婚前共同买房，最好以书面形式约定份额，避免离婚时有争议。7.收彩礼、嫁妆，要在领取结婚证前收取，不要领证后才收。前者是个人财产，后者被推定为共同财产。8.婚前一定要体检，查看对方的体检报告。结婚后的忠告9.不要学苏明玉，事业上大成功的女性，大多是“六亲不认”。所谓“六亲不认”，不是说不为人母、人女，而是不被中国传统的家庭伦理拖累。这种女性，必然成为家庭的主导，子女的榜样。10.父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。11.如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。12.如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。13.对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。14.不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时，

单身狗结婚前必须记住的10条:婚前准备（4条）1. 查清底细：务必查询对方的征信，确认是否为"老赖"。同时，查看婚姻登记档案，了解过往婚姻状况。2. 婚前购房：如果条件允许，婚前自己买房是最佳选择。全款则完全属于个人财产；贷款的话，只有婚后共同还贷部分是共同财产。3. 明确财产：若涉及彩礼、嫁妆，一定要在领证前收取。婚前共同出资买房，最好书面约定份额，避免日后纠纷。4. 婚前体检：这是对自己和未来家庭负责的必要步骤。婚后经营（6条）5. 保护个人资产：婚后父母出资为你买房，最好让他们全额出资并只写你的名字。如果只能出首付，一定要做个人赠与公证。6. 警惕共同债务：不要轻易挂名对方公司的法人、高管或股东。同时，设置手机密码，防止对方用你的身份进行借贷。7. 家暴零容忍：第一次家暴就必须坚决反击，这是底线，绝不能容忍。8. 掌握财产线索：了解并记录对方的银行账户、保险单、股票等财产信息，这是离婚时分割财产的关键。9. 指定监护人：提前公证指定可靠的监护人，以防自己在重病或失去行为能力时，有人能为你做出正确决定。10. 保持学习：关注法律知识的变化，在遇到重大问题或危机时，及时咨询专业的婚姻律师。成都相亲脱单成都

参照《异议之诉司法解释》第14条的规定，既然买受人可以排除强制执行，就意味着买受人已经取得了一种类似于物权的权利，出卖人再对标的物进行处分，自应认为是无权处分而非有权处分。只有这样，才能使司法对相关问题的处理保持价值取向上的一致性、思路上的连贯性、逻辑上的层次性，从而避免碎片化解决问题。我注意到，持上述观点者，主要是为解决实践中存在的“先卖后抵”现象。先卖后抵与一房二卖相类似，房地产商在已向买受人交付房屋而未登记的情况下，又将房屋抵押给银行或民间借贷债权人，尤其是一些案件中涉及大量的小商铺买受人或租赁人。如果因循“物权优于债权”的法律逻辑，认为未变更登记时房地产商有处分权，矛盾纠纷几乎无法化解，在破产程序中更是如此。因此，上述观点努力去把法律与现实的“褶皱熨平”，又好比在用一个笔直的尺子去度量弯曲的河道时，需要把弯曲部分纳入考量。问题是，这种观点与前面所谈到的借名买房类似，都可能面临“登记生效要件主义”的诘问，需进一步研究，以限定在较小范围或特定情形为宜。值得注意的是，对一房二卖权利冲突的解决，早在2016年的《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》（以下简称《八民纪要》）起草时就得到了较多关注，比如，《八民纪要》第15条指出“审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人……”。

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